CÔNG CHỨNG THẾ CHẤP
AZ247 là đơn vị uy tín trong việc công chứng các giao dịch thê chấp. AZ247 luôn đảm bảo việc công chứng hợp đồng thế chấp được chính xác, linh hoạt và thuận tiện.
Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn.
Theo đó, văn phòng công chứng Hà Nội thực hiện công chứng các loại hợp đồng thế chấp bao gồm:
– Hợp đồng thế chấp ô tô
– Hợp đồng thế chấp ngân hàng
– Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư
– Hợp đồng thế chấp quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
– Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở
– Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
– Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
– Hợp đồng thế chấp nhà ở
AZ247 thực hiện công chứng theo quy định của luật công chứng. Ngoài ra, để đáp ứng tốt nhất nhu cầu công chứng của người dân và doanh nghiệp. Nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên yêu cầu công chứng cũng như đơn giản, linh hoạt hơn về thủ tục công chứng. AZ247 thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp nhà đất ngoài giờ làm việc, ngày lễ, tết. Chúng tôi còn cung cấp dịch vụ công chứng tại nhà, tại bệnh viện, trại giam, trại giáo dưỡng….
Giấy tờ các bên cần cung cấp
*Trường hợp bên thế chấp là hai vợ chồng, cần cung cấp :
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
- Chứng minh nhân dân/ căn cước công dân hoặc hộ chiếu ( cả vợ và chồng )
- Sổ Hộ khẩu ( cả vợ và chồng)
- Giấy chứng nhận kết hôn.
*Trong trường hợp bên thế chấp là một người, cần cung cấp:
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu từ trước tới nay sống độc thân )
- Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu đã ly hôn )
- Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)
- Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản ( Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản )
- Hợp đồng uỷ quyền ( Nếu có )
*Trong trường hợp một hoặc các bên là pháp nhân, cần có các giấy tờ sau :
- Giấy tờ sở hữu tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.
- Quyết định thành lập pháp nhân/ Đăng ký kinh doanh;
- Quyết định bổ nhiệm người đứng đầu pháp nhân (đại diện theo pháp luật của pháp nhân) hoặc giấy tờ uỷ quyền đại diện của pháp nhân nếu uỷ quyền;
- Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ hợp lệ của người đại diện pháp nhân;
- Đối với ngân hàng thì người đại diện theo pháp luật của ngân hàng phải có đăng ký chữ ký tại công chứng.
Giấy tờ các bên cần cung cấp
*Trường hợp bên thế chấp/cầm cố/bảo lãnh là hai vợ chồng, cần cung cấp :
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu ( cả vợ và chồng )
- Sổ Hộ khẩu ( cả vợ và chồng)
- Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân .
*Trong trường hợp bên thế chấp/cầm cố/bảo lãnh là một người, cần cung cấp:
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu từ trước tới nay sống độc thân )
- Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu đã ly hôn )
- Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)
- Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản ( Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản )
- Hợp đồng uỷ quyền ( Nếu có )
*Trong trường hợp một hoặc các bên là pháp nhân, cần có các giấy tờ sau :
- Giấy tờ sở hữu tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.
- Quyết định thành lập pháp nhân/ Đăng ký kinh doanh;
- Quyết định bổ nhiệm người đứng đầu pháp nhân (đại diện theo pháp luật của pháp nhân) hoặc giấy tờ uỷ quyền đại diện của pháp nhân nếu uỷ quyền;
- Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ hợp lệ của người đại diện pháp nhân;
- Đối với ngân hàng thì người đại diện theo pháp luật của ngân hàng phải có đăng ký chữ ký tại công chứng.
AZ247 sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp có yếu tố nước ngoài
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN DỊCH VỤ
Bước 1: Quý khách điện thoại về số 0906.208.339 hoặc 0962.597.846 để được AZ247 tư vấn chi tiết về dịch vụ quý khách sẽ dùng, để được tư vấn về chi phí dịch vụ công chứng tại nhà và dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói và thuế, phí, lệ phí mà Quý khách phải nộp cho cơ quan nhà nước.
Quý khách sẽ tập hợp đủ các giấy tờ (bản gốc ) theo hướng dẫn rồi pho- to thành 2 bản, chụp ảnh bản gốc thành 1 bản, gửi zalo số 0962.597.846 hoặc gửi viber số 0906208339 hoặc gửi email : thucongchung74@gmail.com. Nếu quý khách muốn gửi hồ sơ đã pho to quý khách gửi theo hướng dẫn bên dưới.
Bước 2: Sau khi nhận hồ sơ AZ247 sẽ tư vấn kỹ và báo chi tiết chi phí dịch vụ mà qúy khách sẽ nộp cho AZ247, đồng thời AZ247 sẽ ước chi phí về thuế, phí, lệ phí mà quý khách sẽ nộp cho cơ quan nhà nước, AZ247 sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung.
Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo văn bản và gửi cho quý khách đọc lại.
Bước 4: Quý khách sau khi đã đọc lại, nếu có yêu cầu chỉnh sửa sẽ liên lạc với AZ247, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ được hẹn thời gian, địa điểm ký, điểm chỉ vào văn bản . AZ247 sẽ phục vụ công chứng tại nhà khách hàng.
Bước 5: Khi ký công chứng quý khách xuất trình tất cả bản gốc của hồ sơ để công chứng viên đối chiếu và nộp 01 bản phô to để công chứng viên lưu hồ sơ. Quý khách nộp lệ phí, thù lao công chứng như đã thỏa thuận và có thể nhận văn bản đã được công chứng.
Bước 6: Khi quý khách sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quý khách sẽ ký giấy ủy quyền, giấy giao nhận hồ sơ để AZ247 thực hiên quy trình sang tên cho quý khách tai cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chi phí cho việc sang tên Quý khách sẽ được thông báo trước và nộp 50% khi ký công chứng, 50 % còn lại quý khách sẽ thanh toán cho AZ247 khi nhận sổ đỏ đã sang tên. Trong quá trình sang tên quý khách sẽ được AZ247 thông báo tiến độ của hồ sơ.
HƯỚNG DẪN GỬI HỒ SƠ VÀ LIÊN LẠC VỚI AZ247
Quý khách dùng bản gốc hồ sơ pho to thành 02 bản và chụp ảnh 01 bản rồi gửi hồ sơ đã pho to, đã chụp ảnh theo hướng dẫn sau:
- Gửi hồ sơ online ( gửi bản đã chụp ảnh ) qua : Zalo : 0962.597.846 hoặc viber 0906.208.339 hoặc email: thucongchung74@gmail.com
- Gửi hồ sơ trực tiếp (gửi 01 bản đã pho to): Quý khách trực tiếp mang đến địa chỉ hoặc qua thư chuyển phát nhanh, hoặc qua Shipper tới người nhận : Công chứng viên Nguyễn Công Thu – Văn phòng công chứng Quốc Thái – số 577 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội. ( điện thoại: 0906. 208. 339)
Liên hệ với chuyên viên phụ trách hồ sơ:
- Mrs Hạnh Dung: Điện thoại / Zalo: 0326.596.660 (dốc Đồng Trì, xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội)
- Mr Hồng Phong: Điện thoại / Zalo: 0973.282.375 (dốc Đồng Trì, xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội)
- Mr Hồng Nam: Điện thoại / Zalo: 0962.812.345 (Số 31 ngõ 435 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội)
NHỮNG DỊCH VỤ AZ247 CUNG CẤP TỚI QUÝ KHÁCH HÀNG
- Công chứng 24/7, tại nhà khách hàng.
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói.
- Kiểm tra lịch sử giao dịch tài sản.
- Kiểm tra quy hoạch, xin chỉ giới đường đỏ.
- Đánh giá bất động sản.
- Tư vấn kiểm tra giả thật của sổ đỏ, giấy tờ.
- Dịch vụ chuyên gia đi cùng để đàm phán mua bán bất động sản.
- Lập văn bản thỏa thuận đặt cọc , mua bán bất động sản.
- Đo vẽ hồ sơ kỹ thuật, hiện trạng nhà đất.
- Xin công văn tách thửa.
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất .
- Công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất
- Công chứng hợp đồng thuê nhà đất .
- Công chứng hợp thế chấp nhà đất .
- Công chứng thỏa thuận tài sản chung/ riêng của vợ chồng .
- Công chứng thừa kế, tư vấn chia thừa kế, từ chối thừa kế.
- Công chứng hợp đồng mua bán/ ủy quyền ô tô/ xe máy, sang tên đổi chủ.
- Công chứng hợp đồng ủy quyền/ giấy ủy quyền.
- Công chứng di chúc.
- Tư vấn tài sản, quyền tài sản, giao dịch tài sản có yếu tố nước ngoài .
- Cung cấp giải pháp an toàn khi cho vay tiền.
- Cung cấp giải pháp an toàn khi mua, bán, thuê, cho thuê bất động sản và tài sản khác; khi mua chung nhà đất.
- Cung cấp giải pháp an toàn khi mua nhà đất chưa có sổ đỏ, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng.
- Tư vấn lập vi bằng .
- Tư vấn kiện đòi nợ, kiện đòi nhà đất .
- Chứng thực sao y bản chính.
- Chứng thực chữ ký.
- Dịch thuật , chứng thực bản dịch.
- Môi giới mua, bán, thuê nhà đất chính chủ.
AZ247 là đơn vị uy tín trong việc cung cấp tại Hà Nội dịch vụ Công chứng 24/7 tại nhà khách hàng và Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, ngoài ra AZ247 tư vấn miễn phí đối với Quý khách hàng trên toàn quốc về pháp luật tài sản và các thủ tục liên quan.
AZ247 – DỊCH VỤ TẬN TÂM
ĐT/ ZALO: 0962.597.846 – 0906.208.339 – 0326.596.660
Email: thucongchung74@gmail.com
Website : congchung247.com ; dichvusodo.net ; phapluattaisan.vn
Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách !
